银海区又一处现房项目进入购房者视野。位于上海路与杭州路交汇处西南角的大都锦上，目前以现房状态在售，参考均价介于4500至5600元/平方米之间，主力户型为建面约74至141平方米的两房至三房，毛坯交付，适合刚需及首改家庭。

项目由北海银都城镇化建设有限公司开发，该企业为广西建工旗下平台，开发建设全流程接受银海区住建部门监管。小区占地约75亩，规划总户数约1769户，容积率约3.5，绿地率约30%，配建机动车位1510个，由广西金地盛物业服务有限责任公司北海分公司提供物业服务，物业费为2.5元/平方米·月。

从区位看，大都锦上地处银海区核心生活片区，临近万达、吾悦两大商圈，日常购物、休闲配套较为完善，对看重成熟配套的刚需客群有一定吸引力。项目以现房呈现，购房者可实地查看楼栋、户型与园林，降低了期房交付的不确定性。

在当下北海楼市以现房、准现房为主流的背景下，这类价格贴近成本线、配套成熟的刚需盘，成为不少本地自住家庭的上车选择。置业顾问提示，所有房源价格、备案价及一房一价信息，均以官方渠道公示为准，看房需提前实名预约。

（综合来源：搜狐焦点）