北海市海城区人民法院发布司法拍卖公告，对北京路华润公寓D幢2单元501号房屋及室内家具家电进行第一次公开拍卖，建筑面积143.99平方米，起拍价31.03万元，竞价时间为11月17日10时至11月18日10时。

公告显示，该房产不动产权证号为桂（2021）北海市不动产权第0004215号，定向询价约43.92万元（含家具家电询价2338元），起拍价约为询价的七折，保证金6.2万元，加价幅度每次3100元。华润公寓地处北京路商圈，交通便利、配套成熟。

法院提示，该房屋若涉及公共维修基金由买受人承担；拍卖成交前的物业欠费由被执行人承担，成交后由买受人承担，具体金额须自行向物业核实。标的物以实物现状为准，竞买人应提前实地看样，了解全部瑕疵，未看样视为接受现状交付。

本次标的为144平方米的大中户型，起拍单价约2156元/平方米，在当前北海住宅市场中属于明显低价区间。较大的面积与较低的门槛，使其既适合多口之家自住，也可作为长线持有的出租型资产，性价比较为突出。

看样咨询由广西亿锤拍卖有限公司协助，竞买人须具备完全民事行为能力并提前完成网拍平台报名。法院重申，司法拍卖“一人报名、出价达标即成交”，竞买人应结合自身资金与风险承受能力理性参拍，避免冲动出价。

（综合来源：北海市海城区人民法院）