柳州土地市场近日迎来一波集中成交。柳州市自然资源和规划局发布的2026年第27期国有建设用地使用权交易会成交结果显示，当地3宗地块使用权成功出让，成交总价合计3.225亿元，竞得人均为深耕柳州的本土房企。

具体来看，P（2026）11号地块位于城邕片区B-10-1-1位置，出让面积30.58亩，土地用途为城镇住宅用地并兼容局部商业，住宅与商业出让年限分别为70年和40年，由柳州市福泰居置业有限公司以9650万元竞得。P（2026）12号地块坐落于航五路北面E-6-8，面积55.62亩，为纯城镇住宅用地，成交价1.81亿元，竞得人为柳州彰泰建设有限公司。P（2026）13号地块地处飞鹅—东站片区E-1-3，面积14.4亩，同样为住宅兼容商业用途，由柳州弘彰房地产开发有限公司以4500万元拿下。

从区位与用途看，三宗地均位于柳州成熟或成长型板块，住宅属性突出，部分兼容商业，利于后续打造社区型项目。本土房企包揽全部地块，也折射出在当前市场环境下，熟悉本地客群、资金周转稳健的本土企业正成为地市托底的重要力量。

今年以来，柳州坚持因城施策，一方面通过优化土地供应节奏、控制单宗体量降低拿地门槛，另一方面引导房企合理定价，推动存量与增量良性衔接。此批地块顺利成交，为第四季度柳州新房市场提供了新增供给，也有助于稳定区域土地市场信心。

业内人士表示，地块体量偏小、总价可控，降低了参拍资金压力，后续若顺利转化为上市房源，将补充柳州主城与新兴板块的可售库存，对平衡供需、平稳预期具有积极意义。

（综合来源：柳州市自然资源和规划局）