10月29日晚，万科企业股份有限公司披露2026年三季报，成绩单依然承压：前三季度公司实现营业收入约1050亿元，归属于上市公司股东的净利润亏损239.44亿元，亏损规模较市场此前预期进一步显性化。

现金流与负债数据同样受到关注。报告期内，万科经营活动现金净流出22.2亿元；截至三季度末，公司货币资金余额524.5亿元，有息负债合计3488.3亿元，资产负债率为78%。

债务化解方面，万科披露，期内已有10只公开债券通过部分兑付、配套展期等方式完成风险缓释，涉及本金约180.7亿元。公司表示，将继续推进“一揽子”化债方案的落地执行，保障经营基本盘稳定。

对行业而言，万科作为头部房企的财务表现具有风向标意义。有分析人士指出，前三季度全国房地产开发投资同比仍明显下滑，房企销售端整体承压，头部企业出现阶段性亏损并不意外，关键在于经营性现金流的修复节奏与债务重组的推进力度。四季度传统推货旺季叠加各地购房补贴、贷款贴息等政策持续释放，能否带动销售回款改善，仍是观察万科及同类房企基本面能否企稳的重要窗口。

（综合来源：环球房产周报）