10月29日，广西保障性住房"好房子"高质量发展工作交流会在南宁举行，主题为"品质安居·好房惠民"。住房城乡建设部科技与产业化发展中心副主任彭赟到会致辞，自治区住房城乡建设厅党组成员、副厅长于斌出席会议并讲话。会上，北海市西藏新村改造项目作为全区首个城市危旧房改造"原拆原建"案例被重点分享。

从全区盘面看，广西住房保障的"量"已有相当基础：累计建设筹集各类保障性住房73万套，帮助150多万群众解决住房困难。彭赟在致辞中表示，广西坚持一手抓保障、惠民生，一手优供给、提品质，住建部科技与产业化发展中心将在课题研究、标准编制、技术产品评估推广等方面继续与广西加强合作，共同研究解决保障性住房建设和运营管理中的实际问题。

会议的重点落在"建好"与"管好"如何衔接。于斌提出几条路径：推进老旧住宅有序更新，持续完善多层次住房保障体系；城中村改造因地制宜采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式；深化住房保障改革创新，推动配租型保障性住房"租补分离"，探索配售型与配租型房源有序转换、统筹使用；更大力度推进城市危旧房改造的自主更新、原拆原建。他强调，要促消费惠民生、优供给促转型，注重"投资于物"与"投资于人"并重。

北海的实践正好落在这条主线上。西藏新村项目通过政府给予财政补贴、税费优惠和政策支持，实现了原址拆除、原址重建，居民不用搬离原有生活圈，就完成了从危房到新居的转换。这一模式此前已被自治区住建厅作为可复制、可推广的城市更新路径对外推介，此次再度进入全区交流会的案例序列，意味着"原拆原建"正从单点试验走向制度化推广。

会上，住建部科技与产业化发展中心村镇建设与人居环境处处长赵华以"标准和技术支撑保障性住房率先建成'好房子'"为题作主旨演讲；江西省赣州市南康区政府、重庆市和南宁市有关企业代表分别围绕保障性住房"建好""管好"分享经验，并从政策导向、民生需求、城市发展、行业转型四个维度展开对话。全区14个设区市住房城乡建设局、部分县（市、区）有关部门负责人，以及金融机构、协会、企业代表参会。

对北海而言，这场会议释放的信号比较明确：保障房不再只是"有没有"的问题，而要与"好房子"标准同步落地；危旧房改造的政策口子会继续开大，社会资本和居民自主更新的参与空间值得关注。

（综合来源：广西壮族自治区住房和城乡建设厅）