广西地级市梧州传来楼市企稳信号。梧州日报报道，今年以来当地持续打出稳楼市"组合拳"，通过出台惠民购房政策、推进"好房子"建设等多措并举，促进房地产市场平稳健康发展。统计显示，2026年1月至9月，全市商品房销售面积86.4万平方米，其他房地产活动营业收入1.68亿元，市场呈现逐步回暖态势。

在激活需求端，梧州先后出台《梧州市进一步促进房地产市场平稳健康发展工作措施》《关于开展梧州市2026年下半年购房补贴活动的通知》，积极落实自治区购房补贴方案。围绕"好房子·悦生活"主题，当地累计举办系列房展促消费活动16场次，搭建房企展示与市民选房对接平台，通过政府补贴叠加企业让利，切实降低群众购房门槛。

走访中，房企销售负责人反映，近期到售楼处咨询、看房的刚需和改善型客户明显增多，进门先问购房补贴如何申领成为普遍现象。购房者心态也日趋理性，计划置换的市民表示，多项优惠叠加省下不少开支，挑选房源时优先考量项目交付保障、小区配套与物业服务质量。

供给端同步优化。梧州推动住房建设提质升级，积极落实2025年国家发布的新住宅项目规范，引导房企转变开发思路、聚焦居住品质。自去年起，汇洋华府等7个项目已按"好房子"标准规划建设，在户型设计、适老化设施等方面持续优化，推动住房建设从"有房住"向"住好房"转变。

分析认为，梧州以"政策托底+品质供给"双轮驱动，既稳住本地刚需基本盘，也借"好房子"建设培育改善型需求，为中小城市房地产市场止跌回稳提供了可参考的县域样本。

（综合来源：梧州日报）