银海区海景大道一线又一处物业将进入司法拍卖程序。北海市银海区人民法院日前发布拍卖公告，定于2026年12月13日10时至12月14日10时，对雅居乐金海湾6幢0102号不动产进行第一次公开拍卖，起拍价18.65万元。

公告显示，该标的位于北海市银海区海景大道168号雅居乐金海湾6幢0102号，权证号为桂(2021)北海市不动产权第0067335号，建筑面积69.71平方米，户型为1室1卫、朝南、简装。土地用途为零售商业用地/商业服务，使用期限自2008年6月起至2048年6月止。

起拍价186500元，不动产网络询价266311元，保证金35000元，增价幅度1000元。按建筑面积折算，起拍单价约每平方米2677元，较网络询价有约三成折价空间。拍卖通过淘宝司法拍卖平台进行，设有保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

该标的目前已腾空，按现状拍卖。法院已委托广西物资拍卖有限责任公司提供咨询及看样服务，统一看样时间定为2026年11月27日16时，竞买人须提前24小时致电预约。标的物以实物现状为准，法院不承担瑕疵保证。

作为银滩片区的小面积商业物业，该标的适合用作候鸟康养、短租经营或工作室等用途。在当前北海旅游地产存量较大的背景下，此类低总价商业房源的拍卖去化，也为关注银滩板块的投资者提供了一个观察窗口。有意竞买者须登录网拍平台查阅法院公开资料，实地看样并充分了解资格、尾款支付与交割流程后再行参与。

（综合来源：北海市银海区人民法院）