北海市住房公积金管理中心近日晒出今年前三季度的"成绩单"。在一系列稳楼市、促消费政策叠加下，公积金作为住房保障体系的重要一环，正从"购房专属"加速迈向"租购修养"全链条支持。数据显示，全市公积金缴存业务延续增长势头，住房消费提取明显放量，对本地房地产市场的支撑作用进一步增强。

在缴存端，北海前三季度主动拓展建缴覆盖面，依托受托银行协助扩面，新增缴存单位362家，同比增长19.08%；新增个人账户1.18万个，制度惠及面进一步扩大。

提取端的变化更为亮眼。中心相关负责人介绍，今年以来北海放宽了购建房提取、提前结清贷款提取等业务的办理时限，取消还贷提取的住房套数限制，并提高了租房提取额度；同时新增了物业费、购房契税、装修以及老旧电梯更新改造等提取情形。受此带动，前三季度全市缴存人共提取住房公积金16.44亿元，同比增长18.29%，增速较上年提升13.96个百分点。其中住房消费提取12.85亿元，同比增长20.86%，占提取总额的78.18%；非住房消费提取3.59亿元，增长9.91%。

贷款业务的稳步增长，直接转化为对楼市的"活水"。前三季度，北海楼市呈现稳健回暖态势，各类购房促销与新建商品住房补贴利好是主要推力。据统计，中心共为1446户缴存人家庭发放住房公积金个人住房贷款5.57亿元，同比分别增长13.77%和16.6%。其中，首套住房贷款1275笔、金额4.79亿元，分别增长13.64%和14.73%；二套改善性住房贷款171笔、金额7885.9万元，同比分别增长14.76%和29.37%。

从数据看，公积金在北海住房消费中的"杠杆"作用正持续放大——既通过提取端降低购房与居住成本，又通过贷款端为刚需和改善需求输血，成为本地房地产市场企稳回暖的重要支撑。

（综合来源：北海市融媒体中心）