合肥市再出稳楼市实招。11月8日，合肥市住房和城乡建设局发布通知，明确在2026年11月至2027年6月期间，对购买市区新建商品住房的家庭给予购房补贴，多子女家庭、以旧换新家庭补贴比例最高可提升至总房款的2%，单套最高补贴4万元。

根据政策，普通购房家庭按购房总价款的1%给予补贴；符合国家生育政策的多子女家庭，以及参与"卖旧买新"以旧换新的家庭，补贴比例上浮至2%，补贴资金由市区两级财政共同承担。这一安排精准指向刚性和改善性自住需求，既降低首次置业门槛，也鼓励通过置换改善居住条件。

与广西、北海等地"定额补贴+叠加补贴"的模式不同，合肥选择以"比例补贴"方式，使补贴额度随房价自然浮动，对总价较高的改善型房源支持力度更大。政策有效期横跨今冬明春，有望在岁末年初的传统淡季为市场注入稳定预期。

近期，全国多地购房补贴政策密集落地。广西于9月25日启动总额2.72亿元的新一轮新建商品房补贴，可与各市、县补贴叠加；北海同步安排600万元市级补贴，叠加后刚需家庭购房成本明显下降。合肥此番加入"补贴扩围"行列，反映出地方层面以财政杠杆激活住房消费、促进房地产市场平稳健康发展的共识正在强化。

业内提示，购房补贴多采取"先到先得、额度用完即止"原则，有意向的购房家庭应关注申请时间窗口与材料要求，合理规划网签与契税缴纳节点，确保顺利享受政策红利。

（综合来源：合肥市住房和城乡建设局）