银滩西区成熟住区越亚天赐碧园，近日有一套住宅进入司法处置程序。北海市铁山港区人民法院发布送达公告，拟对被执行人名下位于四川路30号越亚天赐碧园3幢0902号的不动产进行公开拍卖，起拍价定为23.8万元。

据法院披露，该不动产经定向询价结果为329809元，室内家电家具网络询价价格为6139元。法院拟设定拍卖保留价（即起拍价）为238000元，约为评估价的七折，首次拍卖即以此价格起拍。该标的对应的案号为（2026）桂0512执241号之三，系申请执行人檀东梅与被执行人劳以芬、黎昌有民间借贷纠纷执行一案。

因被执行人下落不明，法院依法以公告方式送达拍卖通知书、拍卖保留价通知书及清退房屋通知书，限其三日内联系法院清理搬离屋内归属其所有的家具、家电，逾期视为放弃相关物品所有权及处置权。法院将于2026年12月20日前将上述不动产（含家具家电）的拍卖公告放上淘宝网，公告期一个月以上，公告期满即转入公开拍卖。

法院同时提示，主张优先购买权的相关权利人，应于拍卖开始前三日内向法院提交书面申请，逾期视为放弃。有意竞买者可关注淘宝司法拍卖平台后续发布的正式拍卖公告，查阅权属资料并预约看样，理性参与竞价。

（综合来源：北海市铁山港区人民法院）