北海市住房和城乡建设局于2026年11月3日发布《关于2026年下半年市级新建商品房购房补贴活动有关事项的补充公告》（北建房〔2026〕205号），就补贴审核发放中的特殊情形作出补充规定，细化申领口径。

第一类为"非主观原因注销重签"。活动期间，当事人已按规定完成网签和备案，因合同误录、资料漏填、测绘成果调整等非购房人主观原因注销重签，且两次网签均在补贴期限内、符合其他条件的，可正常申请市本级购房补贴。

第二类涉及"买受人变更"。因配偶、直系亲属间变更买受人等情形注销重签，两次网签均在有效期内且符合条件的，同样可正常申领。

第三类调整申请人年龄条件。原要求"购房补贴申请人应为年满18周岁、具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民"，此次放宽为："购房人为两人及以上的，应以其中一名年满18周岁、具备完全民事行为能力且为中华人民共和国公民的购房人作为申请人"。

第四类明确"每类补贴"范围，补贴类别共四类，分别为住宅、商业、办公、车位。

符合上述情形的申请人申领时应同步提交情况说明及佐证材料，由住建局核实认定。咨询电话：北海市房地产交易中心0779-2032212。

背景上，本次下半年补贴活动时间为2026年10月19日至12月31日，总额600万元，新建商品房（含住宅、商业、办公）5000元/套、产权车位1000元/个，可与自治区级补贴叠加，先到先得，受理截至2027年1月31日。

（综合来源：北海市住房和城乡建设局）