北海市自然资源局近日发布的国有建设用地挂牌出让结果公示显示，2026年第二十一期国有建设用地使用权挂牌交易正式收官。位于铁山港（临海）工业区的一宗工业用地顺利完成出让，由玖龙纸业（北海）有限公司以2201万元的起始价竞得，未出现溢价。

这宗地块编号为2026GC21024，具体位置在铁山港（临海）工业区向海大道以南、扬帆大道以东，出让面积58684.66平方米，折合约88.03亩（以实测面积为准）。土地用途为三类工业用地，规划指标要求容积率不低于0.9且不高于1.8，建筑系数不小于40%，绿地率控制在20%以内，出让年限为50年，起始价2201万元，折合每亩约25万元。

从交易节奏看，该地块的挂牌期为2026年10月30日至11月9日，最终于11月9日确定竞得人。由于仅有一家符合资格的意向方参与，地块以底价成交，成交价与起始价持平，均为2201万元。玖龙纸业（北海）有限公司作为国内造纸及包装印刷龙头企业在北海的布局主体，此次摘地延续了其在铁山港临海工业区的产能投入。

铁山港（临海）工业区是北海工业发展的主阵地，近年来依托港口资源和临港区位优势，持续引进造纸、玻璃、新材料等临港产业项目。此次三类工业用地的顺利出让，既是园区土地要素的常态化供应，也折射出龙头企业对北海临港产业环境的持续看好。

对关注北海城市发展的市民而言，工业用地的有序出让虽不直接关联住宅市场，却与城市产业能级、就业吸纳和人口导入密切相关。随着更多制造业项目落地，北海"工业强市"的产业底盘将进一步夯实，也为房地产市场的长期需求提供支撑。

（综合来源：北海市自然资源局）