北海经开区一处人才公寓的装修工程正式进入招标程序。10月22日，全国公共资源交易平台（广西·北海）发布施工招标公告，拟对源海公寓2号楼、3号楼共77套保障性租赁住房进行整体装修，项目全部由财政资金出资，合同估算价962.22万元。

该项目正式名称为"北海经开区人才公寓装修工程"，此前已由北海经济技术开发区管理委员会以《关于北海经开区人才公寓装修工程初步设计的批复》（北经开管委企复〔2026〕30号）批准建设，招标人为北海经济技术开发区招商投资有限公司，设计单位为广西城市设计有限公司。建设地点位于北海经开区内，北海大道以东、香港路以北。

装修规模方面，公告披露装饰装修总建筑面积为6183.01平方米，涵盖A、B、C、D四种户型。其中A户型18套，13套单套建筑面积79.94平方米、5套77.97平方米；B户型10套，1套40.47平方米、9套41.38平方米；C户型25套，17套79.25平方米、7套77.36平方米、1套77.45平方米；D户型24套，15套99.84平方米、9套97.47平方米。工程内容包括室内装饰装修、电气工程、给排水工程及软装工程等。

从户型结构看，四类产品覆盖从40平方米左右的单间到接近100平方米的大户型，可以对应单身青年、新市民家庭等不同层次的租住需求。其中77至80平方米的中等户型合计43套，占比最高，是这批房源的主力；不足42平方米的小户型10套，适合刚就业的年轻人；99平方米左右的大户型24套，基本对标带孩子的家庭。

资金方面，项目出资比例中财政资金为962.22万元、占100%，无国有资金、私有资金及境外资金投入，不属于政府采购工程项目。工期要求为100日历天，定额工期同为100日历天。

时间安排上，招标文件自2026年10月22日18时起开放免费下载，投标文件递交截止时间为2026年11月12日9时，开标采用不见面方式，供应商需通过CA数字证书完成加密上传与解密。投标人须已办理"桂建云"入库手续并处于有效状态，具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格并取得有效安全生产考核合格证书（B类），本次招标不接受联合体投标。

值得注意的是，招标人对失信行为设置了多重门槛：投标人或拟派项目经理被列为失信被执行人、被列入严重失信主体名单、存在诚信不良记录，或近三年内有行贿犯罪行为的，均不得参与投标。评级方式采用综合评估法，业绩不作要求。监督部门为北海市建设工程招标投标监督管理办公室。