作为广西第一批青年发展友好型试点城市，柳州近日把"让青年住得安"这件事拆成了租房、买房、人才贷款三条并行的支持线。其中力度最大的一条，是人才申请住房公积金贷款时，额度上限不再与账户缴存余额挂钩，而是按人才层次直接上浮。

具体分档是这样的：借款申请人为H类、G类人才的，贷款额度上限上浮25%，即70万元的125%，可贷87.5万元；F类人才上浮50%，可贷105万元；E类及以上人才上浮100%，额度上限直接翻倍到140万元。这意味着刚落地柳州的高层次人才，即便公积金账户里没攒下多少余额，也能一次性拿到较高额度的低息贷款。

租房这一头，自治区支持高校毕业生的安居补贴已经可以申领。补贴资金池1000万元全区共用，时间为2026年9月25日至2027年1月31日（均含当日），对象是毕业2年内、全日制专科及以上学历，在广西区内新租住保障性租赁住房并签订租赁合同的高校毕业生。补贴按实际缴纳的月租金核算，共补3个月。

基础补贴的比例是实缴3个月合同租金的50%，前提是房源已纳入国家或自治区保障性租赁住房计划、且实际累计缴租满3个月。在此之上还有三类可叠加：租赁合同期限满1年及以上的，再加10%；属于退役军人、服务基层项目人员（西部计划、"三支一扶"、特岗计划）或高层次人才的，再加10%，符合多重身份只能择一申请；初育家庭（2024年1月1日及以后首次生育）和多子女家庭，按情形加10%至30%不等。

买房这一头对应自治区的购房补贴，总资金池2.72亿元全区共用，活动时间为2026年9月25日至12月31日。买新建商品住房且合同总额高于25万元的，每套补1万元；买新建车位每个补1000元；买新建商业、办公用房按合同金额的3%补贴，封顶1万元。新市民和离校后普通高等学校毕业生还能在基础补贴之上再叠加5000元，两类合计最高可拿3万元。

除了补贴和贷款，柳州近两年还推出了面向新市民与青年的配售型、配租型保障房。配售型基本是每平方米4000多元、5000多元起步，配租型月租金在每平方米6.5元至9.5元之间。两类房源的申请门槛比公租房低，在柳州工作、申请城区无房产、未享受过其他保障房待遇的新市民均可申请，房源覆盖各主要城区，以平台公司商品房项目为主。

常规商品房市场方面，柳州目前商贷首付15%起，贷款年限最长可放到40年，符合相关标准的还能享受商贷贴息。当地多个新项目也按"好房子"新规调整了产品设计，大横厅可自由分隔、双套房、270°转角飘窗主卧等户型陆续面市，瞄准的正是青年家庭。