在北海众多海景项目中，占据北岸金滩一线位置的北部湾一号，长期处在本地改善和旅居客源的交叉点上。北海吉屋网最新楼盘数据显示，该项目参考均价为7200元/㎡，价格有效期标注为2026年10月8日至11月7日。

项目地址位于北海市海城区北岸金滩茶亭路49号，别名北部湾壹号雅苑，业态涵盖住宅与综合体，标签为景观居所、旅游地产、综合体、宜居生态，最近一次开盘时间为2021年3月28日。

户型配置明显偏向旅居与小家庭结构：1室户型4种、2室3种、3室1种。在售主力产品包括3室2厅2卫130㎡，参考总价约94万元；2室2厅1卫70.7㎡，约51万元；1室1厅1卫51.6㎡，约37万元。折算下来，单套总价门槛从三十多万元起步，覆盖度假买房和改善买房两类需求。

一房一价明细则把价格梯度拉得更清楚。目前公示的房源中，3室2厅129.53㎡标价120万元；1室1厅88.38㎡82万元、87.05㎡81万元、85.88㎡80万元、84.76㎡79万元、72.82㎡68万元、64.23㎡60万元、63.19㎡59万元、62.51㎡58万元；2室2厅68.7㎡标价64万元。同一个项目内，总价跨度从58万元到120万元，几乎覆盖了北海主城区主流改善预算区间的两端。

测评层面，项目综合评分9.5分，其中楼盘品质9.5分、社区配套10分、区域价值9分，在北海吉屋网海城区好评榜上位列第1名，超过海城区100%的楼盘。

支撑这一评价的，主要是它不可复制的海岸资源。北部湾一号拥有700多米长的海岸线，处在北海市规划建设中的北部海岸高档区，在此可以享受到开阔海景、阳光沙滩等自然资源，因此也被当地称为"皇冠上璀璨的明珠"。对于意向在一线海岸位置上购买住房的客群来说，这类资源的稀缺性往往比户型本身的差异更影响决策。

需要提醒的是，参考均价存在标注有效期，实际一房一价会因楼栋、楼层、朝向和户型不同而产生差异，具体成交价格仍以售楼处出具的最新报价为准。