近日，一套位于黑龙江鹤岗、建筑面积68.36平方米的房产在某资产拍卖平台以11元"拍出"，消息冲上热搜，"白菜价买房"再次引发热议。不过记者核实发现，这个价格并非鹤岗楼市的真实水平。

据上游新闻、央广网报道，该价格出自平台双11期间"11元抢旅居房"活动，系平台补贴下的固定成交价（封顶价），更接近于一次抽奖式营销，而非正常的商品房竞价交易。拍卖规则显示，房源1元起拍，每名用户每次加价0.01元，先出到11元者得，首场1677人报名、75894次围观。原定11月10日进行的第二场活动，已于11月7日晚因"委托方申请"中止。

记者从鹤岗市住建局了解到，当地近年持续推动改善性、精品化住房建设，本土头部房企打造的精品住宅整体销售均价已突破4800元/平方米，"白菜房价"的刻板标签正在被打破。数据显示，2019年至2025年，鹤岗商品房销售面积从3.58万平方米攀升至16.8万平方米，成为黑龙江省唯一连续七年正增长的地级市；外地人赴鹤岗购房笔数五年涨幅达171%。

看似极端的"11元"，更多是流量逻辑下的营销符号。对正在努力摆脱低价房标签、推进城市提质转型的鹤岗而言，真实的住房品质与宜居环境，远比一个猎奇价格更值得关注。

（综合来源：上游新闻、央广网）