临近年底，北海司法拍卖市场再添两处银海区住宅标的，分别由异地法院与本地法院挂拍，给意向购房者提供了新的捡漏机会。

第一处位于银海区美景路66号的恒大海上帝景小区11幢2单元1003室，建筑面积126.72平方米，由湖北省咸宁市中级人民法院通过淘宝网司法变卖平台处置。该标的评估价71万元，变卖起拍价定为56.8万元，保证金6万元，加价幅度3000元，变卖期自2026年11月1日10时起至12月30日10时止，周期长达60天。

第二处为重庆路210号中港城长沙湾4幢1701室，由北海市银海区人民法院执行。法院通过税务部门定向询价，该不动产询价结果为56.6968万元，拍卖保留价40万元，相关拍卖公告已通过淘宝网发布，公告期一个月期满后将公开拍卖，该房产系金融借款合同纠纷执行标的。

两处标的均位于银海区核心居住板块，折算单价均在每平方米四千多元。司法拍卖房产通常需买受人自行了解限购、过户政策及标的瑕疵，有意者应在参拍前实地看样并核实产权状况，切勿仅依据网络信息贸然出价。

（综合来源：公拍网、人民法院公告网）