北海土地市场又有新动静。北海市自然资源局近日发布北自然资布〔2026〕152号公告，以挂牌方式出让一宗位于铁山港（临海）工业区向海大道以南、扬帆大道以东的工业用地，挂牌报价期自2026年10月30日持续至11月9日10时，意向企业仍可参与。

根据公告，该宗地编号450512002026GB00046，土地总面积58684.66平方米，折合88.03亩，规划用途为三类工业用地，出让年限50年。容积率介于0.9至1.8之间，绿地率不超过20%，投资强度要求达到44015万元/公顷。

价格方面，地块起始价2201万元，折合每亩约25万元，竞买保证金1100.5万元，每次加价幅度10万元，按"价高者得"原则确定竞得人，并设有出让底价。成交价款可分三期缴纳，一年内缴清。

该地块位于铁山港（临海）工业区，是北海向海经济与临港产业的重要承载区。近年来，随着绿色化工、新材料等产业项目集聚，工业用地需求持续释放。本次出让延续了"标准地"供应思路，要求竞得人签订投资建设监管协议，明确投资强度与产出、税收标准，推动土地集约高效利用。

值得注意的是，在控增量、去库存的导向下，广西对商品住宅去化压力大的城市压缩住宅供地，而产业用地则保持有序供应，体现"保障产业、优化居住"的供地节奏。与住宅用地相比，工业用地虽不直接牵动楼市成交，却是城市产业导入与就业集聚的基础，对区域配套和住房需求具有长期支撑作用。

有意向的法人、自然人和其他组织均可在报名期内登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统提交申请，并在11月6日17时前完成保证金交纳，获取报价资格。

（综合来源：北海市自然资源局）