中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2026年11月5日，全国22个城市将迎来70宗地块的挂牌截止，其中涉宅用地达到65宗，土地市场供应节奏在年末再度提速。

作为房企年底补仓的重要窗口，11月5日的集中挂牌截止，意味着紧接着的一批宅地将进入正式竞价阶段。从监测覆盖的百城范围看，涉宅用地在挂牌地块中占据绝对主力，反映出各地在年末仍维持着相当的住宅用地供给强度。

进入四季度以来，重点城市土地市场呈现"核心地段热、远郊偏冷"的分化格局。一方面，北京、上海、成都、杭州等核心城市的优质地块仍吸引央国企积极参拍，现房销售新政下的新出让地块更成为关注焦点；另一方面，库存压力较大的三四线城市则普遍压缩商品住宅用地供应规模，以需定供的导向更加清晰。

业内认为，年底这轮集中供地，既是地方政府完成年度土地出让收入目标的关键节点，也是房企为来年储备可售货源的时机。在"以需定购""以需定供"的政策基调下，土地市场的结构性分化预计仍将延续，资金将更集中地流向去化确定性强、配套成熟的核心板块。

（综合来源：中指研究院、腾讯新闻）