11月2日，万物云空间科技服务股份有限公司公告称，公司若干附属公司及关联方与万科企业控制的卖方、债务人订立了一系列债务清偿协议，万科方面通过向万物云转让物业或车位的方式，结清此前欠付的应付款项。根据公告，该等债务清偿协议总计代价约6.62亿元。

具体来看，此次用于清偿债务的资产共计191项，涵盖住宅、售楼处、车位、商铺等多种类别，分布在全国多个城市，包括佛山、长沙、石家庄、青岛、济南、郑州等地。其中用于结清到期应付款项的金额为6.59亿元，另有约56万元用于抵扣预付业务款项，万物云还需以现金支付225.17万元。

万物云表示，本集团与万科及其关联方之间存在贸易应收款项等结余，为收回该等应收款项、降低对关联方的信用风险敞口，各方同意订立债务清偿协议。以清偿物业抵偿相应债权，有助于降低应收款回收的不确定性，且清偿物业具备持续经营及产生现金流的能力，有助于维持集团资产流动性。

中指研究院物业研究部相关分析认为，万物云以约6.6亿元应收换取车位及物业、仅支付约225万元现金，属于低现金消耗、资产偏可经营型的交易，短期可冲减关联方应收、减少后续信用减值压力，对利润表冲击相对可控，但也会增加存货与投资型房地产及相应去化任务。值得一提的是，万科以资产或车位向万物云清偿债务自2024年就已开始，近两年累计抵偿规模已超30亿元。

（综合来源：第一财经）