自治区层面再出实招稳楼市。近日，广西壮族自治区人民政府办公厅印发《促进全区服务业扩能提质若干措施》（桂政办发〔2026〕83号），其中第十部分专门部署"促进房地产市场平稳健康发展"，从去库存、提振消费、公积金支持三个维度打出政策组合拳，文件自印发之日起施行，有效期至2028年12月31日。

在去库存方面，文件提出有序推动商业办公用房、车位等去库存，推进非住宅商品房去库存项目试点扩面；鼓励各地以需定购，收购存量商品房重点用于保障性住房，并拓展用作人才房、青年公寓、职工宿舍，以及城中村和城市危旧房改造安置房等，为存量资产盘活打开多元出口。

在提振住房消费信心方面，文件鼓励有条件的市县结合实际出台叠加购房或租房补贴政策，对多子女家庭、新市民、新毕业高校毕业生、参与缴存住房公积金的灵活就业人员、退役军人、返乡置业等群体给予一定补贴，更好释放刚性和改善性住房需求；对新毕业高校毕业生等承租保障性租赁住房给予一定期限租金减免。同时明确将持续开展"寄情山水住广西""好房子·悦生活"等住房促消费活动，定期组织住房团购。

在住房公积金支持上，文件要求全面推进灵活就业人员参加住房公积金制度，推动制度惠及更多人群；优化住房消费提取条件，支持扩大提取住房公积金支付购房首付款的覆盖范围，支持提取住房公积金用于多元化住房消费；并明确延长住房公积金个人住房贷款最终还款年龄，适当提高贷款额度，进一步降低居民购房资金压力。

分析认为，83号文将房地产相关内容嵌入服务业扩能提质的整体框架，意味着稳楼市与促消费、惠民生被统筹考量，政策红利有望在四季度及明年持续释放。

（综合来源：广西壮族自治区人民政府办公厅）