进入11月，南宁楼盘促销节奏明显加快。廣旅置業于2026年11月推出双11购房促销活动，涉及位于五象新区的廣旅·五象湖中心城项目，主推现房现证商铺与联排院墅两类产品，借势广西购房补贴政策吸引投资与置业客户。

根据廣旅置業发布的信息，按照2026年广西购买新建商品房补贴相关政策，活动期间购买新建商业、办公用房，可按合同金额3%申请补贴，单套最高10000元。该政策与自治区购房补贴活动相衔接，为商铺、办公类产品去库存提供了额外支撑。

从产品看，项目临街教育圈层现铺面向明月东路，一期住宅社区已交付，一路之隔的天桃实验小学（明月校区）、广西实验幼儿园（五象园区）已投入使用，地段配套较为成熟。商铺层高5.09米，可按间或按层购买，单间面积约25至80平方米，整层约514至880平方米，适合小型经营与社区商业。

联排院墅产品面向中央公园，邻近五象湖公园，层高同样约5.09米，可单套使用也可多套组合。交付具备独立架设燃气管道与排烟道的条件，可用于私房菜、私宴等经营场景，兼顾居住与轻经营需求。

业内提示，商铺、办公用房与住宅在税费、贷款及持有成本上差异明显，且受区域人流与招商影响较大，有意者宜结合自身经营或出租预期审慎决策，并关注补贴申请的额度释放与时限要求。

（综合来源：观点网）