北海银海区一批存量建设用地即将进入出让程序。银海区银滩镇人民政府发布限期清场通告，位于杭州路以北、湘潭路以东的银海区工业园内6宗土地（合计82.64亩）拟于近期依法组织公开出让并实施开发建设，相关地块内的清场整治工作须在2026年10月29日前完成。

通告要求，在上述地块范围内擅自占用土地、搭建临时建（构）筑物、堆放设备物料及其他杂物的单位和个人，务必于10月29日前自行完成全部建（构）筑物拆除、物品清运及场地清理平整工作，全面清除地块内一切私设设施及堆放物，恢复地块原状、腾空用地。

对逾期未自行拆除、清运、清场的，通告明确将视为自动放弃遗留物品所有权，银滩镇人民政府将严格依据相关法律法规，对该地块组织统一清理整治；由此产生的财产损失及一切法律后果，均由违规占用单位或个人自行承担。

从通告表述看，此次清场的直接目的是盘活利用存量建设用地资源，保障土地出让及项目建设工作有序推进。6宗地集中于银海区工业园内，合计82.64亩，属于园区范围内的存量用地。先把场地腾空平整、再行挂牌，是土地出让前的标准前置动作，也意味着这批地块有望在近期正式推向市场。

近期北海土地市场动作频频。此前市区已有两宗低密度住宅用地挂牌，起始价合计约1.1862亿元；合浦县也推出了新一期国有建设用地使用权挂牌出让地块。此次银海区工业园6宗地完成清场后，将为区域后续供地提供新的增量。

对购房人和开发企业而言，存量建设用地的盘活节奏，直接关系到未来一段时期的新房供应结构与入市时点。银海区是北海主城区之一，这批园区地块的具体规划用途与出让条件，仍需以自然资源部门正式发布的出让公告为准。