房屋渗漏、墙体开裂、管道返臭——这些看似琐碎的居住痛点，正在广西被列为住建领域的重点攻坚对象。10月19日召开的2026年广西实施质量强桂战略新闻发布会披露，全区已累计将900个在建住宅小区纳入"堵漏裂臭"专项整治重点清单，直接惠及11万余户群众。

自治区住房城乡建设厅二级巡视员农艳介绍，围绕"住得好"这一目标，广西今年在制度端连出三招：出台广西地方标准《好房子技术标准》，起草《广西"好房子"建设实施方案》，同时完善居住品质技术指引，把质量要求贯穿到建设全过程。

在交付环节，广西印发《新建商品住房"先验房后收房"工作指南》，推动住宅工程质量监管机制进一步完善。这意味着购房人在办理收房手续前，可先行查验房屋实体质量，把问题暴露在交付之前，而不是等到入住之后再被动维权。

与此同时，城市更新和住房保障的实物量也在同步推进。今年以来，全区完工改造城镇老旧小区3.89万套，筹集安置房2905套；已开工城市危旧房改造1.1万套，农村危房改造4246户。对排查发现的新增危房4332户，均已逐户落实住房安全保障措施。

从标准制定到交付把关，再到存量改造，这套组合拳指向的是同一个目标：让住房质量从"有没有"转向"好不好"。对于正在推进城市危旧房、老旧小区改造提升的北海而言，自治区层面的技术标准和验收指引，也将直接影响本地项目的施工质量与交付体验。

农艳表示，下一步广西将持续推动住建领域质量工作提质增效，助力全区质量工作取得新进展、新成效。