合浦县自然资源局发布合自然资挂告字〔2026〕12号公告，经县政府批准，委托县公共资源交易中心以网上公开挂牌方式出让3幅国有建设用地使用权，三宗地全部为二类城镇住宅用地，出让年限均为70年，起始价合计1.27亿元。

具体来看，本次挂牌的三宗地块规模与指标各有不同。第一宗位于县城北河路与廉阳大道交汇处，土地面积5813.07平方米（折合8.72亩），起始价1200万元，竞买保证金360万元；规划要求建筑密度不超过32%，容积率大于1.0且不超过1.3，绿地率不低于30%，建筑限高24米，机动车停车位按每户不少于1.0个配置。

第二宗同样位于廉阳大道沿线，处于北河水道与廉阳大道交汇处，土地面积9516平方米（14.27亩），起始价1900万元，竞买保证金570万元，规划指标与第一宗基本一致，同样执行限高24米、容积率上限1.3的低密标准。

第三宗是本期体量最大的地块，位于县城东较场路南侧，土地面积38460.27平方米（57.69亩），起始价9600万元，竞买保证金2000万元，占本期起始总价的三分之二以上。该地块容积率放宽至大于1.0且不超过2.5，建筑限高提高到60米，建筑密度不超过30%，绿地率不低于30%，机动车停车位按每100平方米建筑面积不少于0.8个配置，是三宗地中唯一可做中高层产品的地块。

时间节点上，竞买申请人须在2026年11月12日17时前凭数字证书登录交易平台提交报名申请并交纳竞买保证金，保证金以银行转账方式汇入指定账户、以实际到账为有效。取得竞买资格确认书的申请人可在2026年11月4日0时至11月14日10时进行网上挂牌报价，11月14日的具体截止时间以交易平台系统提示为准。三宗地块均采用增价方式挂牌并设有底价，按价高者得原则确定竞得人。

竞买门槛方面，境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织均可参加，但申请人需提交竞买资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，以及商业金融机构的资信证明。在合浦县因企业原因造成土地闲置1年以上、或存在欠缴土地出让价款的，不得参加本期竞买。

成交价款缴纳实行分档期限：3000万元及以下的1个月内交清；3000万元至6000万元的3个月内缴清，且成交后1个月内先缴50%；6000万元至1亿元的6个月内缴清；1亿元以上的9个月内缴清，同样需在1个月内先缴50%。此外，竞得人须在成交之日起3日内缴清挂牌出让服务费。