广西壮族自治区住房和城乡建设厅近日刊发《广西推进"好房子"建设实践观察》，系统梳理了全区在住房品质提升上的做法。文中点名提到北海市北云小区——这个老小区通过"社区党委+业委会+楼栋长+党员中心户"四级联动机制，改造前多次召开庭院议事会，最终改造同意率达到100%，并建立起"以区养区"的长效管理机制，成为党建引领、共同缔造的样本。

在技术端，广西把力气花在了群众反映最集中的痛点上。针对隔声差、串味、渗漏、开裂等常见问题，全区推广同层排水、大管径螺旋管、带密封圈止回阀、成品轻质砂浆等治理技术，目标直指"不臭、不吵、不堵"。户型设计则突出弹性可变，以适配家庭不同阶段的成长需求。2023至2025年，全区连续举办两届广西住宅设计大赛，7家单位22个项目参赛、3个项目获国家级奖项；同时系统挖掘桂派建筑特色，把岭南地域风貌融入户型与公共空间设计。

工程质量管控方面，南宁市白沙半岛城中村改造安置住房项目推行标准化施工，运用BIM管线综合优化、智能焊接、实测实量等手段，重点防治渗漏、开裂等质量通病，施工效率明显提升，入选全国工程质量标准化观摩点。此外，广西已启动全屋智能整房智造行业标准编制，协调引进"链长"企业新型绿色建造方式，在南宁选定安置房、学校宿舍等5个项目作为示范点；面向东盟的建筑业产业园完成选址，"好房子"科技产业中国—东盟展厅加快建设。

存量更新同步推进。2019年实施城镇老旧小区改造以来，全区累计改造城镇老旧小区9249个、约96.76万户，其中6661个小区完成供排水管网改造、7512个小区实施道路改造，并同步补齐卫生、养老、托育、家政等社区服务短板。柳州市漓江苑小区连片统筹周边5个小区改造，配套无障碍坡道22处，还组织15名残疾人开展手工劳动，人均月增收约1400元。广西还积极探索"原拆原建"模式改造城市C、D级危旧房，原址重建住房对标"好房子"标准，落实适老化设计。

"好房子"的理念也正向乡村延伸。广西立足"功能现代、成本经济、结构安全、绿色环保、风貌协调"的建设理念，择优确定柳州市柳江区、桂林市资源县等9个县（市、区）开展现代宜居农房建设试点。