《政府工作报告（2026年）》已由北海市人民政府公开，北海日报数字报于10月20日刊发全文。报告在回顾城市建设和住房保障工作时，亮出了一份分量不轻的城市更新成绩单。

城镇化水平稳步提升。北海市推进以人为本的新型城镇化，全市城镇化率提升至62.38%。城市空间格局方面，向海大道完成提质优化，廉州湾大道市政段建成通车，"一体两翼"城市空间布局基本成型。

地下管网是这轮更新的重头戏。全市更新改造燃气、供水和雨污管网1200多公里，城市污水收集率提升至77.2%，备用（第二）水源工程建成供水。地上部分同样密集推进：改造提升老旧小区469个、背街小巷2272条、农贸市场50个，新建口袋公园25个、城市绿道42公里。交通梗阻也在同步打通，冯家江大桥、西村港大桥建成，湖海路、杭州路等25条梗阻路实现贯通。

住房保障方面，全市建成保障性租赁住房2738套，分配入住公租房3623套。在风险化解上，报告提到全力推动保交楼、保交房工作，妥善防范化解房地产、地方政府债务等风险隐患，守住不发生系统性风险底线。

生态环境继续为城市宜居度加分。全市新增红树林面积610公顷，金海湾红树林湿地晋升国际重要湿地；生物多样性指数连续5年稳步提升，涠洲岛海域成为全国唯一可稳定观测布氏鲸群的近海海域，涠洲岛荣获国际"新可持续城市与人居环境奖"，海城区入选全国生态文明建设示范区。

报告同时提出，将有序实施城市更新，推动城市宜居品质焕新升级。对北海楼市而言，老旧小区改造、管网更新与生态环境的持续投入，正在成为支撑住房价值的基本面。