北海银海区又一成熟小区二手交易活跃度走高。据房产交易平台监测，越亚天赐锦园上月二手房成交126套，平台参考成交均价约8396元/平方米，目前在售房源显示为零，去化节奏明显快于不少同区域小区。

越亚天赐锦园由北海越亚房地产开发有限公司于2012年建成，小区共9栋楼、约1669户，物业由北海贝世康物业服务有限公司负责。项目位于北海主城区，周边公交线路密集，12路、17路、20路、22路等多条公交经停，日常出行较为便利。

从价格看，该小区参考均价8396元/平方米，在北海二手市场中处于中上水平，与其地段成熟度、房龄及配套条件基本匹配。成交套数上，单月126套的体量在主城区在售小区中相当突出，反映出购房者和置换家庭对该片区的认可度较高。

横向来看，北海二手房市场近几个月持续回暖，多片区小区月成交维持在数十套至上百套区间，价格则呈现明显的板块分化：银海区优质成熟盘价格相对坚挺，而部分远郊及老城小区价格仍承压。越亚天赐锦园的表现，正是银海区成熟板块韧性的一个缩影。

业内人士指出，兼具成熟配套与合理总价的小区更容易获得刚需及旅居购房群体青睐。对于关注银海区置业的买家而言，越亚天赐锦园这类成交放量、配套齐全的成熟社区，仍是不错的观察对象。

（综合来源：贝壳找房）