位于北海银海区广东南路的嘉盛名都，近一个月交出了一份颇为亮眼的成绩单。来自经纪平台的统计显示，该小区上月共成交254套二手房，参考成交均价约5291元/平方米，在银海区万达、新大润发商圈一带属于成交最为活跃的大盘之一。

嘉盛名都由陕西亿润经贸有限公司于1999年建成，小区共有17栋楼、约4907户，是北海主城区规模较大的成熟住区。从挂牌房源看，主力户型覆盖两房到三房，面积约77至88平方米的两房总价多在40万至58万元之间，三房总价约78万元上下，总价门槛相对亲民，吸引了许多刚需和改善家庭关注。

从区位看，嘉盛名都紧邻万达广场、新大润发两大商圈，周边分布着中国农业银行、建设银行、工商银行等多家网点，生活配套相对齐全。小区距离北海银滩、冯家江湿地公园也不算远，宜居属性突出，这也是其二手房保持高流转的重要原因。

业内人士指出，在当前北海二手房以价换量、成交活跃度整体走高的背景下，像嘉盛名都这类配套成熟、总价可控、体量较大的社区，更容易承接置换和度假置业需求。不过购房者在出手前，仍应实地考察房屋现状、物业水平以及是否存在欠费等情况，避免只看均价就仓促决策。

（综合来源：贝壳找房）