银滩片区又现成交大户。经纪平台数据显示，北海恒大海上帝景上月二手房成交达200套，参考成交均价约7126元/平方米，在银滩大道沿线楼盘中成交表现颇为抢眼。

资料显示，恒大海上帝景由北海君海旅游文化有限公司于2005年前后建成，小区共32栋、约3164户，属于超大型社区。项目紧邻北海银滩景区，周边分布着银海区第一小学（美景路校区）、北京第八中学北海实验学校等教育资源，生活氛围日趋成熟。

从在售房源看，恒大海上帝景户型跨度较大，从一房到四房均有覆盖，总价选择空间宽裕，既能满足度假型小户型的低门槛入手，也能承接家庭改善型置业。较低的单价叠加海景区位，使其成为不少外地购房者关注的对象。

值得注意的是，与北海众多小区二手房"以价换量"的行情一致，恒大海上帝景在保持高成交的同时，价格也处于相对低位。分析认为，海景资源叠加大体量社区带来的高流动性，使其在北海二手房市场中具备较强辨识度，但购房者在出手前仍应实地考察房屋现状、物业及欠费情况，规避潜在风险。

（综合来源：链家）